據了解，5月11日長沙市培育和發展住房租賃市場工作領導小組發布《關於推進長沙市租賃住房多主體供給多渠道保障盤活存量房的試點實施方案》。《方案》明確，業主可以通過與試點企業簽訂《長沙市盤活存量房供作租賃住房合作協議》的方式，由長沙市住房租賃監管服務平台進行監管，將存量房盤活供作租賃住房，運營年限時間不低於10年。本《方案》施行之前，已實現網簽備案交房或已辦理不動產登記的房屋，盤活供作租賃住房後，不納入家庭住房套數計算。

湖南房地產現狀

從去年以來，全國房地產市場迅速進入“寒冬”，湖南亦難逃例外，供求量同環比齊跌，庫存累計，去化不及預期，市場對於樓市信心略顯不足。

從湖南房地產施工情況來看，一季度全省商品房施工麵積33860.14萬平方米，同比增長0.8%。其中，住宅施工麵積25315.27萬平方米，增長1.8%。房屋新開工麵積1089.67萬平方米，下降36.4%。其中，住宅新開工麵積862.08萬平方米，下降37.9%。房屋竣工麵積960.85萬平方米，下降19.3%。其中，住宅竣工麵積738.42萬平方米，下降16.7%。

從商品房銷售情況來看，一季度，全省商品房銷售麵積1585.27萬平方米，同比下降9.7%。其中，住宅銷售麵積下降12.2%，辦公樓銷售麵積增長3.3%，商業營業用房銷售麵積增長7.2%。商品房銷售額1009.23億元，下降11.7%。其中，住宅銷售額下降14.7%，辦公樓銷售額下降16.0%，商營業用房銷售額增長10.4%。

湖南年內房地產政策回顧

對於目前房地產行情所麵臨的嚴峻形勢，湖南省各地政府在上半年亦發布了有關房地產的諸多利好調控政策，主要通過加強基礎設施建設、各種商業貸款、提高公積金貸款額度、實施購房契稅補貼、優化限購政策等來達到“穩樓市”的目標。

總的來說，本次公布的《關於推進長沙市租賃住房多主體供給多渠道保障盤活存量房的試點實施方案》通過更為創新的方式有效的提高了本地房地產市場的活力，一方麵可以籌集大量租賃房源，通過市場化手段降低租房成本；另一方麵也在一定程度上優化了現有的限購政策，雖然對於整體購房市場影響仍有待考證，但相信對於當地存量房的去化、甚至整個房地產市場的回暖將存在一定積極效果。

免責聲明：本網站（山東聊城宅男666网站無縫鋼管廠www.fengyun0769.com）刊載的“湖南房地產再出新政 能否緩解樓市壓力”等均源於網絡，版權歸原作者所有，且僅代表原作者觀點，本文所載信息僅供參考。轉載僅為學習與交流之目的，如無意中侵犯您的合法權益，請及時聯係刪除。本網站刊登此篇文章並不意味著本站讚同其觀點或證實其內容的真實性，宅男666网站不對其科學性、嚴肅性等作任何形式的保證。如果侵犯了您的版權，請盡快聯係宅男666网站予以撤銷，謝謝合作！
請查看相關產品 宅男在线小视频鋼管,宅男在线小视频無縫鋼管,宅男在线小视频管,無縫鋼管廠,宅男视频官网